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前沿规划+产业落地+优越生态,今日之新川已然不同。规划的约12万居住人口和约15万工作人群,将是区域红利的享有者和见证者。

智者之印

华发股份+华润置地超级CP

与成都“双向奔赴”

正值盛年的新川需要更懂它的人来发现并提升它的价值。而真正能为新川留下城市之印的,必然深谙成都的发展之道。

时间倒回到今年3月的土拍:在楼面价达最高限价后,32家房企进入抽签环节,华发股份成功胜出,以18000/㎡楼面价,溢价率14.65%拿下新川核心腹地约43亩纯住地块。

时隔近4个月,这块地以“新川印”揭晓答案。

何为印?

作为中国传统文化符号的“印”,不仅是身份的标志,也是艺术品。项目以新川为体,以“印”为魂,将对新川板块价值的看好和做好产品的决心表露无疑,显现出开发者的格局和抱负。

说到开发者,一个是珠海最大综合型国有企业华发集团旗下的地产开发板块,入蓉4载用4盘征服成都高端买家的楼市产品专家——华发股份;一个是世界500强华润集团旗下的地产业务旗舰,致力于城市投资开发的综合型运营商——华润置地。国企央企强强联袂开发,拉满了市场的期待值。同时,唯一连续11年蝉联最佳房地产产业投资机构(2013-2023)、中国房地产投资领军品牌鼎信长城的加盟,让整个项目实力再添砝码。

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一切都是最好的安排。步入黄金期的新川,迎来华发股份+华润置地+鼎信长城的强强联合,以新川印为名,为新川、为城南、为成都留下印记,这是使命,更是荣光。

城市之印

执笔新川之心

创造城南“漫奢”生活

什么样的产品才能代表当下之新川?

项目立定之初,开发者无数次地叩问自己。购房者理想的家又是什么样的呢?落地产品时,开发者又进行了大量的客群调查和研判。

“漫奢”是其深思熟虑后给出的最终答案。于项目,是匹配新川国际化调性和成都安逸、闲适的城市气质;于产品,更能达成高端改善客群对居住在物质和精神属性上的双重需求,既是有品有面的城市高端住宅,又是拥有纯粹圈层的生活场。

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项目示意效果图

我们可以从三个层面去理解当中的深意:

天时

从2010年新川科技园概念的成立,到2012年正式动工,历经10年输出,如今的新川已愈发成熟。尤其在回归主城的声势和改善需求上位的背景下,新川印的登场正当时。它为择址城南的改善,提供了全新的参考样本,是之前产品的升级迭代。

地利

现在的新川,板块内在售和待售新盘加起来已超20个,容积率2.5左右,一梯两户或者两梯两户的纯改善产品,总价基本都在400万以上。

然而,精华的地段还看新川之心公园半径1公里以内的区域,即新川的“黄金内环圈”。

这里,不仅有新川美术馆、新川博物馆等城市地标,还是新川板块科技产业浓度很高的区域:5G与人工智能体验中心、爱奇艺大厦等皆落子于此。作为“内环圈”中现今唯一一个距离新川之心最近的项目,新川印可谓难得。

项目区位示意图

在新川之心公园内,有湖滨广场、1万㎡的银杏广场、仿佛漫步云端的1200m空中飞廊……新川之心好比纽约曼哈顿闹市中心的中央公园,成为喧嚣都市中的一方珍贵净土。要知道,在新川约10平方公里的土地上,住宅用地仅15%,新川印与新川之心约400米的直线距离让人羡慕。

拥有优渥生态资源的同时,新川印在通勤、教育、配套上也主打一个兑现。

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不可复制的地段和生态优势,新川印出手即王炸。

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